Si \u00e8 svolto questa mattina, presso la Sala Consiliare del Comune, l\u2019incontro tematico sugli sviluppi degli indirizzi adottati con deliberazione del 14 dicembre scorso sull\u2019applicazione del \u201cPiano Casa\u201d e del \u201cDecreto Sviluppo\u201d.
\n\u201c\u00c8 un\u2019iniziativa importante alla quale teniamo molto – spiega il vicesindaco Caputo – perch\u00e9 significa sviluppo, non solo abitativo ma anche produttivo, per il nostro territorio e riqualificazione urbana\u201d.
\nOltre al vicesindaco Caputo, al tavolo dei relatori presenti anche il Geom. Damiano Prezioso, l\u2019Arch. Antonio Mauriello, tecnico incaricato dall\u2019Istituto Autonomo Case Popolari (IACP) e l\u2019Arch. Antonio Parente, tecnico di supporto al RUP incaricato dal Comune.
\n\u201cGi\u00e0 in campagna elettorale – continua il vicesindaco – abbiamo manifestato la nostra volont\u00e0 di riqualificare il patrimonio comunale e creare delle opportunit\u00e0 per le esigenze abitative e non solo.
\nGrazie alle ultime leggi di bilancio, che individuavano l\u2019IACP come beneficiario del credito d\u2019imposta, il nostro progetto \u00e8 diventato economicamente fattibile. Grazie, inoltre, anche al cd. Piano Casa, ossia la legge che, nel momento in cui si va a riqualificare un patrimonio urbanistico esistente, consente la realizzazione di una volumetria in eccesso, e al Decreto Sviluppo, che consente la delocalizzazione di questa volumetria, \u00e8 nata questa progettualit\u00e0 che permette di realizzare, partendo dal patrimonio esistente dell\u2019Istituto Autonomo Case Popolari, un patrimonio rinnovato ed ulteriore e la possibilit\u00e0 di delocalizzarlo.
\nQuesto comporta risultati positivi per la componente pubblica, che ha l\u2019interesse di riqualificare il territorio, e per quella privata, sia per l\u2019imprenditore che parte dalla realizzazione di un edificio e pu\u00f2 arrivare a realizzarne un altro su un\u2019area diversa, sia per il cittadino, proprietario, ad esempio, di un terreno, che pu\u00f2 vedere allocata quella volumetria in eccesso proprio sul suo terreno.
\nCancello ed Arnone \u00e8 il primo comune a portare avanti questo progetto, grazie anche all\u2019ampia disponibilit\u00e0 da parte dell\u2019ACER e dell\u2019IACP che hanno intravisto, in esso, una grande potenzialit\u00e0 .
\nPossiamo definire questo progetto un progetto pilota in quanto per il momento \u00e8 limitato solo a due fabbricati situati su Via Consolare, che sono quelli che necessitano di un intervento immediato e sono quelli dai quali parte la nostra esigenza di cercare una soluzione per il patrimonio di edilizia sociale residenziale.
\nIndipendentemente dal patrimonio dell\u2019IACP, per\u00f2, questa impostazione progettuale, a partire dalle norme i cui indirizzi l\u2019Ente ha promosso in Consiglio Comunale e alle agevolazioni fiscali che vengono date dal legislatore, si pu\u00f2 estendere a tutto il patrimonio esistente sul territorio comunale.
\nLa concreta attuazione di questa idea progettuale dipende molto da quelle che sono poi le iniziative dei privati; la disponibilit\u00e0 dell\u2019 Ente \u00e8 massima per quanto riguarda la fase di sua competenza\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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