{"id":1330,"date":"2025-08-19T09:29:03","date_gmt":"2025-08-19T07:29:03","guid":{"rendered":"https:\/\/comunicacity.net\/olmedo\/?p=1330"},"modified":"2025-08-19T09:29:07","modified_gmt":"2025-08-19T07:29:07","slug":"bando-per-lassegnazione-di-n-4-lotti-ricadenti-nei-piani-di-zona-ex-lege-167","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/comunicacity.net\/olmedo\/2025\/08\/19\/bando-per-lassegnazione-di-n-4-lotti-ricadenti-nei-piani-di-zona-ex-lege-167\/","title":{"rendered":"BANDO PER L’ASSEGNAZIONE DI N 4 LOTTI RICADENTI NEI PIANI DI ZONA EX-LEGE 167"},"content":{"rendered":"

BANDO PER L’ASSEGNAZIONE DI N 4 LOTTI RICADENTI
\nNEI PIANI DI ZONA EX-LEGE 167<\/em> <\/p>\n

Descrizione <\/b><\/p>\n

COMUNE DI OLMEDO
\nProvincia di Sassari
\nAREATECNICA<\/p>\n

BANDO PER L’ASSEGNAZIONE DI N 4 LOTTI RICADENTI NEI PIANI DI ZONA EX-LEGE 167
\nIL RESPONSABILE DEL SERVIZIO<\/p>\n

\nVista la delibera di Consiglio Comunale C.C. n. 12 del 30.04.2025, con la quale \u00e8 stato approvato il
\nRegolamento per l\u2019assegnazione dei lotti destinati a edilizia residenziale Economica e Popolare;
\nAccertato che con Determinazione n. 584 del 13.08.2025 \u00e8 stata approvata la stesura definitiva del Bando per l’assegnazione dei lotti ricadenti nei predetti Piani di Zona;<\/p>\n

\nRENDE NOTO<\/p>\n

\nIl Comune di Olmedo, intende procedere alla predisposizione di una graduatoria finalizzata
\nall\u2019assegnazione e vendita in diritto di propriet\u00e0 delle aree ricadenti all\u2019interno dei Piani Attuativi Ex-
\nLege 167 del Comune.
\nIl procedimento di assegnazione e la cessione in diritto di propriet\u00e0 delle aree di cui sopra sono soggetti
\nalla disciplina recata dal Regolamento Comunale approvato con deliberazione del Consiglio C.C. n. 12
\ndel 30.04.2025 Le tipologie edilizie delle costruzioni da realizzare sono indicate nei diversi PEEP approvati e\/o da approvare.
\nART. 1 \u2013 CESSIONE DELLE AREE IN PROPRIET\u00c0, AVENTI DIRITTO
\nPossono presentare domanda di assegnazione i soggetti attuatori individuati dall\u2019art. 3 del Regolamento.
\nConsiderato che le aree oggetto di assegnazione hanno una superficie inferiore a 1500 mq. la cessione
\navverr\u00e0 prioritariamente a favore dei privati cittadini che intendono realizzare direttamente gli interventi
\ndi costruzione dell\u2019abitazione per il proprio nucleo familiare.
\nART. 2 \u2013 REQUISITI DI PARTECIPAZIONE
\nI cittadini devono possedere, alla data di pubblicazione del presente bando all\u2019albo pretorio, nei precedenti
\n24 mesi e fino al momento della assegnazione, i seguenti requisiti:
\na) cittadinanza italiana e maggiore et\u00e0;
\nb) residenza anagrafica o attivit\u00e0 lavorativa esclusiva o principale nel comune di Olmedo, salvo che
\nsi tratti di lavoratori sardi emigrati per i quali \u00e8 ammessa la partecipazione per un solo ambito
\nterritoriale (si intende per attivit\u00e0 lavorativa principale l\u2019attivit\u00e0 alla quale viene dedicato almeno
\n2\/3 del tempo complessivo e dalla quale si ricava almeno 2\/3 del reddito complessivo risultante
\ndalla documentazione fiscale).
\nc) non essere titolare del diritto di propriet\u00e0, usufrutto, uso o abitazione di un alloggio adeguato alle
\nesigenze abitative proprie e del proprio nucleo familiare all’interno del Comune di Olmedo. Per
\nalloggio adeguato si intende l’alloggio la cui superficie utile – determinata ai sensi dell’articolo 13
\ndella legge 27 luglio 1978, n. 392 – non sia inferiore a 45 mq per un nucleo familiare composto da
\nuna o due persone ovvero a 60 mq per tre o quattro persone ovvero a 75 mq. per cinque persone
\novvero a 95 mq. per sei persone ed oltre. Si considera comunque adeguato l’alloggio di due vani,
\nesclusi cucina e servizio, quando il nucleo familiare \u00e8 composto da due persone e quello di un vano, esclusi cucina e servizio, quando il nucleo familiare \u00e8 composto da una persona. In casi di
\ndiritto di propriet\u00e0 o usufrutto su alloggio considerato inadeguato, si applica il disposto dell\u2019art.
\n9, punto b. 2.2 della L.R. n. 89\/2013, che testualmente recita: \u201cil\u2026punteggio \u00e8 attribuito solo in
\nmisura di 0,50 al titolare di un diritto di propriet\u00e0 o usufrutto su alloggio considerato inadeguato
\nai sensi del precedente articolo 2, punto c) se il titolare medesimo non si impegna, all\u2019atto della
\nrichiesta per concorrere all\u2019assegnazione di alloggi di edilizia residenziale pubblica, a cedere in
\nlocazione l\u2019alloggio stesso ad un soggetto tra quelli inclusi nelle graduatorie e per il quale
\nl\u2019alloggio sia da considerare adeguato\u201d. La titolarit\u00e0 di quota di alloggio, se adeguata in termini
\ndi superficie, \u00e8 considerate come titolarit\u00e0 di alloggio adeguato;
\nd) Non titolarit\u00e0 di diritti di cui al precedente punto c), su uno o pi\u00f9 alloggi, anche se inadeguati ed
\nubicati in qualsiasi localit\u00e0, il cui valore locativo complessivo, determinato ai sensi della L. 392\/78,
\nsia almeno pari al valore locativo di alloggio adeguato con condizioni abitative medie nell\u2019indicato
\nambito di assegnazione. Il valore locativo medio \u00e8 determinato sulla base delle modalit\u00e0 stabilite
\ndalla stessa legge n. 392\/ 78 e ss.mm.ii.;
\ne) Assenza di precedenti assegnazioni in propriet\u00e0 immediata o futura di alloggio realizzato con
\ncontributi pubblici, ovvero di precedenti finanziamenti agevolati in qualunque forma concessi
\ndallo Stato o da Enti Pubblici per acquisto, costruzione o recupero di abitazione, sempre che
\nl\u2019alloggio non sia perito o inutilizzabile senza dar luogo al risarcimento del danno.
\nf) non avere un reddito annuo complessivo, riferito all’intero nucleo familiare, superiore al limite
\nmassimo fissato per l’edilizia agevolata dagli articoli 2, comma 2, 20 e 21 della legge 5 agosto
\n1978 n. 457, secondo gli aggiornamenti stabiliti periodicamente con provvedimento della Regione
\nAutonoma della Sardegna.
\ng) Non aver ceduto, in tutto o in parte, fuori dai casi previsti dalla Legge, l\u2019eventuale precedente
\nalloggio assegnato in locazione\/concessione semplice.
\nh) Assenza di precedente assegnazione di un alloggio E.R.P. e successivo rilascio dovuto a
\nprovvedimento amministrativo di decadenza per aver destinato l\u2019alloggio o le relative pertinenze
\nad attivit\u00e0 illecite che risultino da provvedimenti giudiziari e\/o della pubblica sicurezza;
\nI requisiti indicati alle precedenti lettere devono essere posseduti anche dai componenti del nucleo
\nfamiliare. Per nucleo familiare si intende l’insieme delle persone che fanno parte della famiglia secondo
\nle risultanze del certificato dello stato di famiglia alla data di pubblicazione del bando.
\nIl reddito annuo complessivo \u00e8 quello derivante dalla somma dei redditi imponibili di tutti i
\ncomponenti il nucleo familiare e relativo all’ultima dichiarazione dei redditi presentata alla data di
\npubblicazione del bando.
\nTutti i requisiti di cui al presente articolo devono essere posseduti e documentati:
\na. per i soci di cooperative e i singoli richiedenti, alla data di pubblicazione del bando e fino al momento
\ndella stipula della convenzione per l’assegnazione dell’area richiesta ex articolo 35 della legge n. 865\/1971;
\nb. per gli acquirenti degli alloggi realizzati da imprese di costruzione assegnatarie di aree E.R.P., all’atto
\ndell’acquisto dei singoli alloggi.
\nMODALITA\u2019 DI CALCOLO DEL REDDITO
\nPer reddito annuo complessivo del nucleo familiare si intende la somma dei redditi imponibili percepiti da tutti
\ni componenti il nucleo familiare, quali risultanti dall\u2019ultima dichiarazione dei redditi presentata, al lordo delle
\nimposte e al netto dei contributi previdenziali e degli assegni familiari. IL REDDITO COMPLESSIVO COSI\u2019
\nOTTENUTO E\u2019 DIMINUITO DI \u20ac. 516,45 PER OGNI FIGLIO A CARICO E QUALORA ALLA FORMAZIONE
\nDEL REDDITO CONCORRANO REDDITI DA LAVORO DIPENDENTE, QUESTI, DOPO L\u2019EVENTUALE
\nDETRAZIONE PER I FIGLI A CARICO, SONO CALCOLATI NELLA MISURA DEL 60% – ABBATTIMENTI
\nPREVISTI DALL\u2019ART. 21 DELLA L. 457\/78)<\/p>\n

Il Comune si riserva di eseguire in ogni momento il controllo sull’effettivo possesso da parte dei
\nbeneficiari dei requisiti di cui sopra.
\nART. 3 \u2013 AREE DA ASSEGNARE
\nI lotti liberi insistenti nel PEEP sono numerati come di seguito riportato:
\nLotto Identificativo catastale Superficie m2 Costo unitario a m2
\n1 Foglio 6 \u2013 mapp. 1195 366,00 36,00 \u20ac\/ m2
\n2 Foglio 7 \u2013 mapp. 248 180,00 36,00 \u20ac\/ m2
\n3 Foglio 7 \u2013 mapp. 249-272 315,00 36,00 \u20ac\/ m2
\n4 Foglio 7 \u2013 mapp. 244\/251 289,00 36,00 \u20ac\/ m2
\nART. 4 \u2013 MODALITA\u2019 PER L\u2019ASSEGNAZIONE DELL\u2019AREA E CRITERI PER LA
\nFORMULAZIONE DELLA GRADUATORIA
\nL\u2019assegnazione delle aree verr\u00e0 effettuata, in relazione alle istanze pervenute entro il termine di scadenza
\ndel bando, da apposita Commissione nominata dal Responsabile dell\u2019area tecnica, composta dallo stesso
\nResponsabile, in qualit\u00e0 di presidente, e da altri due componenti esperti in materia.
\nPresenzier\u00e0 un dipendente dell\u2019Ufficio Tecnico senza diritto di voto con le funzioni di segretario
\nverbalizzante.
\nLe aree verranno assegnate fino ad esaurimento.
\nIl punteggio verr\u00e0 attribuito secondo le seguenti modalit\u00e0:
\nCONDIZIONI SOGGETTIVE (massimo 8 punti)
\nA1) Reddito complessivo annuo del nucleo familiare, determinato secondo le modalit\u00e0 stabilite dal presente bando:
\nA1.1) Compreso tra \u20ac 14.162,00 e \u20ac 21.243,00 Punti 2
\nA1.2) Compreso tra \u20ac 21.243,01 e \u20ac 28.324,00 Punti 1
\nA1.3) Compreso tra \u20ac 28.324,01 e \u20ac 36.763,00 Punti 0,5
\nA1.4) Oltre \u20ac 36.763,00 Punti 0
\nA2) Nucleo familiare composto da 5 unit\u00e0 e oltre Punti 1
\nA3) Richiedente che abbia superato il 60\u00b0 anno di et\u00e0 alla data di presentazione della domanda, che vive solo o in coppia, anche con eventuali minori a carico
\nPunti 1
\nA4) Famiglie con anzianit\u00e0 di formazione non superiore a due anni alla data della domanda e famiglie la cui costituzione \u00e8 prevista entro un anno, purch\u00e9 la famiglia richiedente viva in coabitazione, ovvero occupi locali a titolo precario o, comunque,
\ndimostri di non disporre di alcuna sistemazione abitativa adeguata
\nPunti 1
\nA5. 1) Presenza nel nucleo familiare di persone affette da menomazioni di qualsiasi genere, formalmente riconosciute dalle autorit\u00e0 competenti, che comportino una diminuzione permanente della capacit\u00e0 lavorativa da 1\/3 a 2\/3 (invalidi)
\nPunti 2
\nA5. 2) Presenza nel nucleo familiare di disabili, da certificare da parte delle autorit\u00e0 competenti (ai fini dell\u2019attribuzione del punteggio si considera disabile il cittadino affetto da menomazioni di qualsiasi genere che comportino una diminuzione permanente della capacit\u00e0 lavorativa superiore a 2\/3)
\nPunti 3
\nN.B. Tale punteggio non \u00e8 cumulabile con quello di cui al precedente punto A5.1)
\nA6) Nucleo familiare che rientri in Italia per stabilirvi la residenza (emigrati, profughi) o che sia rientrato da non pi\u00f9 di dodici mesi alla data di pubblicazione del Bando
\nPunti 2
\nN.B. Tale punteggio non \u00e8 cumulabile con quello di cui ai precedenti Punti A3) e
\nA4).<\/p>\n

CONDIZIONI OGGETTIVE (massimo 10 punti)
\nB1 Situazione di grave disagio abitativo, accertata dall\u2019autorit\u00e0 competente ed esistente da almeno 2 anni alla data di pubblicazione del Bando, dovute a:
\nB1.1 abitazione in alloggio impropriamente adibito ad abitazione (anche comprovata sopravvenuta inidoneit\u00e0 abitativa dichiarata dai competenti organi per motivi statico-strutturali ed igienico- sanitari),
\novvero in alloggio procurato a titolo precario dall\u2019assistenza pubblica Se la sistemazione precaria deriva da forzato abbandono di alloggio a seguito di calamit\u00e0 pubblica o di imminente pericolo riconosciuto dall\u2019autorit\u00e0 competente o da provvedimento esecutivo di sfratto, si prescinde dalla sussistenza della condizione biennale Punti 4
\nB1.2 Coabitazione nello stesso alloggio con altro o pi\u00f9 nuclei familiari, ciascuno composto da almeno due unit\u00e0
\nPunti 2
\nB1.3 Abitazione in alloggio antigienico, ritenendosi tale quello privo di servizi igienici o che presenti umidit\u00e0 permanente dovuta a capillarit\u00e0, condensa o igroscopicit\u00e0, ineliminabili con normali interventi manutentivi
\nPunti 2
\nN.B. Tale punteggio non \u00e8 cumulabile con
\nquello di cui al punto B1.1)
\nB2 Situazione di disagio abitativo esistente alla data di pubblicazione del Bando Abitazione in alloggio sovraffollato:
\nPunti 2
\nB2.1 da due persone a vano utile
\nB2.2 da tre persone a vano utile Punti 3
\nB2.3 da quattro persone a vano utile Punti 4
\nB3 Richiedenti che abitino in alloggio che debba essere rilasciato a seguito di provvedimento esecutivo di sfratto non intimato per inadempienza contrattuale, di verbale di conciliazione giudiziaria, di ordinanza di sgombero, nonch\u00e9 di provvedimento di
\ncollocamento a riposo di dipendente pubblico o privato che usufruisca di alloggio di servizio.
\nPunti 4
\nN.B. Tale punteggio non \u00e8 cumulabile con quello previsto per le altre condizioni oggettive.
\nI punteggi di cui alle lettere B2.1), B2.2), B2.3), sono attribuiti solo in misura dello 0,50 al titolare di un
\ndiritto di propriet\u00e0 o usufrutto su alloggio considerato inadeguato ai sensi dell\u2019art. 2, punto c) della L.R.
\n13\/1989 se il titolare medesimo non si impegna, all\u2019atto della richiesta per concorrere all\u2019assegnazione
\ndi edilizia residenziale pubblica, a cedere in concessione l\u2019alloggio stesso ad un soggetto tra quelli inclusi nelle graduatorie e per il quale l\u2019alloggio sia da considerare adeguato.
\nI punteggi di cui alle lettere B2.1), B2.2), B2.3), inoltre, non sono cumulabili con quelli di cui al precedente punto B1.2)
\nLa graduatoria provvisoria verr\u00e0 affissa all\u2019albo pretorio del Comune per 15 giorni consecutivi, nei
\nsuccessivi 15 giorni all\u2019ultimo di pubblicazione sar\u00e0 possibile presentare ricorso in carta semplice
\nall\u2019amministrazione comunale.
\nL\u2019Ufficio Tecnico, esaminate le domande, formuler\u00e0 la graduatoria definitiva da sottoporre all\u2019approvazione del Responsabile del servizio per la definitiva approvazione.<\/p>\n

Gli assegnatari saranno chiamati a scegliere l\u2019area in base all\u2019ordine di graduatoria. In caso di parit\u00e0 verr\u00e0
\neffettuato un sorteggio pubblico.
\nART. 5 \u2013 PRESENTAZIONE DOMANDE DI ASSEGNAZIONE
\nLe domande di assegnazione devono essere redatte su appositi moduli predisposti dall\u2019Ufficio Tecnico
\ncomunale (Allegato 3) e dovranno contenere l\u2019indicazione dei requisiti posseduti nonch\u00e9 delle condizioni che danno diritto al punteggio del soggetto richiedente.
\nLa domanda deve essere indirizzata a:
\nComune di Olmedo \u2013 Ufficio Tecnico \u2013 Corso J. F. Kennedy, 26, 07040 Olmedo SS e consegnata
\nall\u2019Ufficio Protocollo del Comune o inviata tramite PEC entro le ore 13.00 del giorno 19.09.2025
\nIl plico sigillato dovr\u00e0 riportare la seguente indicazione: \u201cBando per l\u2019assegnazione di lotti nei Piani per l’Edilizia Economica e Popolare\u201d.
\nIl recapito del plico rimarr\u00e0 ad esclusivo rischio del mittente; non saranno accettati reclami se, per
\nqualsiasi caso, esso non pervenga in tempo utile.
\nL\u2019Amministrazione Comunale non risponde dello smarrimento o di altri disguidi in caso di domanda
\ninviata per posta.
\nA pena di esclusione le domande dovranno essere debitamente sottoscritte.
\nL\u2019eventuale incompletezza della documentazione richiesta potr\u00e0 essere integrata, su istanza della
\ncommissione, entro il termine di 15 (quindici) giorni dalla relativa comunicazione.
\nART. 6 \u2013 DECADENZA DALLA GRADUATORIA
\nIl candidato che collocatosi in posizione utile nella graduatoria definitiva, a seguito di formale
\nconvocazione non si presenti, anche attraverso un suo delegato, nel giorno e nell\u2019ora stabiliti, e fatto salvo
\nil caso in cui entro i dieci giorni immediatamente successivi produca in forma scritta una dichiarazione
\nattestante i comprovati e validi motivi che gli hanno impedito di presentarsi, decade definitivamente dalla
\ngraduatoria perdendo la possibilit\u00e0 di concorrere ad ogni futura assegnazione a mezzo della graduatoria
\nmedesima.
\nIl candidato che collocatosi in posizione utile nella graduatoria definitiva rinunci una prima volta
\nall\u2019assegnazione dell\u2019area spettante perde il diritto a mantenere la propria posizione in graduatoria e sar\u00e0
\ncollocato in coda alla medesima. Qualora il candidato che collocato in coda alla graduatoria a seguito di
\nuna prima rinuncia venga successivamente riconvocato per l\u2019assegnazione di un\u2019altra area resasi
\ndisponibile e non accetti una seconda volta la proposta di assegnazione, questi decade definitivamente
\ndalla graduatoria perdendo la possibilit\u00e0 di concorrere ad ogni futura assegnazione a mezzo della
\ngraduatoria medesima.
\nLa decadenza si applica esclusivamente per l\u2019assegnazione di aree prive di concessioni edilizie rilasciate e\/o interventi gi\u00e0 eseguiti, fatto salvo l\u2019obbligo di presentarsi alla convocazione di cui ai commi precedenti.
\nART. 7 \u2013 CESSIONE IN PROPRIET\u00c0
\nLa cessione in propriet\u00e0 \u00e8 deliberata dal Consiglio Comunale ed il relativo prezzo e determinato in misura
\npari al costo di acquisizione delle aree stesse, nonch\u00e9 al costo delle relative opere di urbanizzazione in
\nproporzione al volume edificabile.
\nL\u2019alloggio costruito su area ceduta in propriet\u00e0 non pu\u00f2 essere alienato a nessun titolo, ne su di esso pu\u00f2
\ncostituirsi alcun diritto reale di godimento per un periodo di tempo di 5 anni dalla data del rilascio del
\ncertificato di agibilit\u00e0.
\nIn presenza di gravi sopravvenuti e documentati motivi, gli alloggi, possono essere alienati anche nei
\nprimi cinque anni dal rilascio del certificato di agibilit\u00e0 ai soggetti e secondo le modalit\u00e0 di cui al comma
\nsuccessivo.
\nDecorso il periodo di tempo di cui al secondo capoverso, l\u2019alienazione o la costituzione di diritti reali di godimento pu\u00f2 avvenire esclusivamente a favore di soggetti aventi i requisiti per l’assegnazione di alloggi
\neconomici e popolari, al prezzo fissato dall’Ufficio Tecnico Comunale, tenendo conto dello stato di conservazione della costruzione, del valore dell’area su cui essa insiste, prescindendo dalla loro
\nlocalizzazione, nonch\u00e9 del costo delle opere di urbanizzazione posto a carico del proprietario.
\nDopo 20 anni dal rilascio della licenza di agibilit\u00e0, il proprietario dell’alloggio pu\u00f2 trasferirne la propriet\u00e0
\na chiunque o costituire su di essa diritto reale di godimento, con l’obbligo di pagamento a favore del
\ncomune, della somma corrispondente alla differenza tra il valore di mercato dell’area al momento della
\nalienazione ed il prezzo di acquisizione a suo tempo corrisposto, rivalutato sulla base delle variazioni
\ndell’indice dei prezzi all’ingrosso calcolato dall’Istituto Centrale di Statistica. Detta differenza \u00e8 valutata
\ndall’Ufficio Tecnico Comunale ed \u00e8 riscossa all’atto della registrazione del contratto dal competente
\nufficio del registro, che provvede a versarla al comune. La somma sar\u00e0 destinata all’acquisto di aree per
\nla costruzione di case economiche e popolari.
\nL’alloggio costruito su area ceduta in propriet\u00e0 pu\u00f2 essere dato in locazione, sino a che non sia stata pagata a favore del comune la somma di cui al capoverso precedente, esclusivamente a soggetti aventi i requisiti per l’assegnazione di alloggi economici e popolari, al canone fissato dall\u2019Ufficio del Territorio. II
\nversamento della somma pu\u00f2 essere effettuato, decorso il termine di 20 anni, direttamente dal proprietario al Comune indipendentemente dal trasferimento della propriet\u00e0 dell’alloggio. Gli atti compiuti in violazione delle disposizioni sopra indicate sono nulli. Detta nullit\u00e0 pu\u00f2 essere fatta valere dal Comune o da chiunque altro vi abbia interesse e pu\u00f2 essere rilevata d’ufficio dal giudice.
\nChiunque in virt\u00f9 del possesso dei requisiti richiesti per l’assegnazione di alloggio economico o popolare
\nabbia ottenuto la propriet\u00e0 dell’area e dell\u2019alloggio su di essa costruito, non pu\u00f2 ottenere altro alloggio in
\npropriet\u00e0 dalle amministrazioni pubbliche o dagli Enti preposti alla costruzione di alloggi di Edilizia
\nResidenziale Pubblica (E.R.P.) o comunque costruiti con il contributo o con il concorso dello Stato a
\nnorma dell\u2019art. 17 del D.P.R. 17 gennaio 1959, n. 2.
\nART. 8 \u2013 MODALIT\u00c0 E TEMPI DI PAGAMENTO
\nIl corrispettivo per la cessione dovr\u00e0 essere pagato in unica soluzione attraverso il sistema di pagamento
\nPagoPA alla data di stipula dell’Atto di Cessione.
\nE’ consentito, a chi ne faccia richiesta, la rateazione del pagamento in massimo 4 rate trimestrali di pari
\nimporto a decorrere dalla data di comunicazione dell\u2019assegnazione.
\nL\u2019atto di cessione verr\u00e0 stipulato tra le parti solo a seguito del pagamento dell\u2019ultima rata a saldo.
\nNel caso in cui l’assegnatario si rifiuti di pagare l’acconto di cui sopra perder\u00e0 il diritto all’assegnazione.
\nART. 9 \u2013 INIZIO DEI LAVORI, FINE DEI LAVORI
\nGli assegnatari dei lotti devono iniziare i lavori entro 18 mesi dalla stipula dell’atto di cessione e terminarli
\nentro i termini di validit\u00e0 della concessione edilizia rilasciata dall\u2019ufficio Tecnico Comunale.
\nIl Responsabile del Servizio dell\u2019aerea tecnica, in base ad accertate cause di forza maggiore, potr\u00e0
\nconcedere proroghe per i termini finali per una sola volta e per un massimo di anni 2 (due).
\nART. 10 \u2013 DECADENZA DELLA CESSIONE IN PROPRIET\u00c0
\nIn caso di inosservanza dei termini di inizio, o di mancato rispetto dei termini di ultimazione comunque
\nprorogati, si determiner\u00e0 la decadenza dalla concessione ed il conseguente effetto costitutivo della
\nestinzione del diritto di propriet\u00e0 delle aree.
\nART. 11 \u2013 RIASSEGNAZIONE
\nQuando l’atto di cessione \u00e8 risolto per inadempienza in generale delle condizioni sottoscritte ed in
\nparticolare per qualcuno dei motivi indicati al precedente art. 10, l’area rientra nella disponibilit\u00e0 del
\nComune e con essi divengono di propriet\u00e0 del Comune i fabbricati, le sistemazioni e le opere di
\nurbanizzazione su di essa eventualmente realizzate.
\nART. 12 \u2013 TRATTAMENTO DATI PERSONALI
\nAi sensi dell\u2019art. 13 del d.lgs. 196\/2003, i dati personali forniti verranno trattati secondo le vigenti norme
\ndi legge, per la destinazione per la quale vengono rilasciati e nel rispetto dei diritti di cui all\u2019art. 7 del
\ncitato decreto. conservazione della costruzione, del valore dell’area su cui essa insiste, prescindendo dalla loro localizzazione, nonch\u00e9 del costo delle opere di urbanizzazione posto a carico del proprietario.
\nDopo 20 anni dal rilascio della licenza di agibilit\u00e0, il proprietario dell’alloggio pu\u00f2 trasferirne la propriet\u00e0
\na chiunque o costituire su di essa diritto reale di godimento, con l’obbligo di pagamento a favore del
\ncomune, della somma corrispondente alla differenza tra il valore di mercato dell’area al momento della
\nalienazione ed il prezzo di acquisizione a suo tempo corrisposto, rivalutato sulla base delle variazioni
\ndell’indice dei prezzi all’ingrosso calcolato dall’Istituto Centrale di Statistica. Detta differenza \u00e8 valutata
\ndall’Ufficio Tecnico Comunale ed \u00e8 riscossa all’atto della registrazione del contratto dal competente
\nufficio del registro, che provvede a versarla al comune. La somma sar\u00e0 destinata all’acquisto di aree per
\nla costruzione di case economiche e popolari.
\nL’alloggio costruito su area ceduta in propriet\u00e0 pu\u00f2 essere dato in locazione, sino a che non sia stata pagata a favore del comune la somma di cui al capoverso precedente, esclusivamente a soggetti aventi i requisiti per l’assegnazione di alloggi economici e popolari, al canone fissato dall\u2019Ufficio del Territorio. II
\nversamento della somma pu\u00f2 essere effettuato, decorso il termine di 20 anni, direttamente dal proprietario al Comune indipendentemente dal trasferimento della propriet\u00e0 dell’alloggio. Gli atti compiuti in violazione delle disposizioni sopra indicate sono nulli. Detta nullit\u00e0 pu\u00f2 essere fatta valere dal Comune o da chiunque altro vi abbia interesse e pu\u00f2 essere rilevata d’ufficio dal giudice.
\nChiunque in virt\u00f9 del possesso dei requisiti richiesti per l’assegnazione di alloggio economico o popolare
\nabbia ottenuto la propriet\u00e0 dell’area e dell\u2019alloggio su di essa costruito, non pu\u00f2 ottenere altro alloggio in
\npropriet\u00e0 dalle amministrazioni pubbliche o dagli Enti preposti alla costruzione di alloggi di Edilizia
\nResidenziale Pubblica (E.R.P.) o comunque costruiti con il contributo o con il concorso dello Stato a
\nnorma dell\u2019art. 17 del D.P.R. 17 gennaio 1959, n. 2.
\nART. 8 \u2013 MODALIT\u00c0 E TEMPI DI PAGAMENTO
\nIl corrispettivo per la cessione dovr\u00e0 essere pagato in unica soluzione attraverso il sistema di pagamento
\nPagoPA alla data di stipula dell’Atto di Cessione.
\nE’ consentito, a chi ne faccia richiesta, la rateazione del pagamento in massimo 4 rate trimestrali di pari
\nimporto a decorrere dalla data di comunicazione dell\u2019assegnazione.
\nL\u2019atto di cessione verr\u00e0 stipulato tra le parti solo a seguito del pagamento dell\u2019ultima rata a saldo.
\nNel caso in cui l’assegnatario si rifiuti di pagare l’acconto di cui sopra perder\u00e0 il diritto all’assegnazione.
\nART. 9 \u2013 INIZIO DEI LAVORI, FINE DEI LAVORI
\nGli assegnatari dei lotti devono iniziare i lavori entro 18 mesi dalla stipula dell’atto di cessione e terminarli
\nentro i termini di validit\u00e0 della concessione edilizia rilasciata dall\u2019ufficio Tecnico Comunale.
\nIl Responsabile del Servizio dell\u2019aerea tecnica, in base ad accertate cause di forza maggiore, potr\u00e0
\nconcedere proroghe per i termini finali per una sola volta e per un massimo di anni 2 (due).
\nART. 10 \u2013 DECADENZA DELLA CESSIONE IN PROPRIET\u00c0
\nIn caso di inosservanza dei termini di inizio, o di mancato rispetto dei termini di ultimazione comunque
\nprorogati, si determiner\u00e0 la decadenza dalla concessione ed il conseguente effetto costitutivo della
\nestinzione del diritto di propriet\u00e0 delle aree.
\nART. 11 \u2013 RIASSEGNAZIONE
\nQuando l’atto di cessione \u00e8 risolto per inadempienza in generale delle condizioni sottoscritte ed in
\nparticolare per qualcuno dei motivi indicati al precedente art. 10, l’area rientra nella disponibilit\u00e0 del
\nComune e con essi divengono di propriet\u00e0 del Comune i fabbricati, le sistemazioni e le opere di
\nurbanizzazione su di essa eventualmente realizzate.
\nART. 12 \u2013 TRATTAMENTO DATI PERSONALI
\nAi sensi dell\u2019art. 13 del d.lgs. 196\/2003, i dati personali forniti verranno trattati secondo le vigenti norme
\ndi legge, per la destinazione per la quale vengono rilasciati e nel rispetto dei diritti di cui all\u2019art. 7 del
\ncitato decreto.<\/p>\n

ART. 13 \u2013 INFORMAZIONI
\nIl responsabile del procedimento \u00e8 la Responsabile dell’Ufficio Tecnico Geom. Giovanna Olmeo (tel. 079
\n901 9014).
\nART. 14 \u2013 DISPOSIZIONI FINALI
\nPer quanto non espressamente previsto dal presente Bando, si rimanda al Regolamento e alla normativa
\nvigente in materia.
\nAllegato 1) Planimetria dei lotti
\nAllegato 2) Schema di domanda<\/p>\n

\nLA RESPONSABILE DEL SERVIZIO
\nGeom. G. Olmeo<\/p>\n

\n

\ud83d\udcce Allegati<\/h3>