{"id":32412,"date":"2023-07-11T11:18:47","date_gmt":"2023-07-11T09:18:47","guid":{"rendered":"https:\/\/comunicacity.net\/sanminiato\/2023\/07\/11\/caso-re-ri-t-il-sindaco-giglioli-interviene-per-fare-luce-su-molte-imprecisioni\/"},"modified":"2023-07-13T10:47:58","modified_gmt":"2023-07-13T08:47:58","slug":"caso-re-ri-t-il-sindaco-giglioli-interviene-per-fare-luce-su-molte-imprecisioni","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/comunicacity.net\/sanminiato\/2023\/07\/11\/caso-re-ri-t-il-sindaco-giglioli-interviene-per-fare-luce-su-molte-imprecisioni\/","title":{"rendered":"Caso Re.Ri.T., il sindaco Giglioli interviene per fare luce su molte imprecisioni"},"content":{"rendered":"<div><i>&#8220;Allo stato attuale dei fatti la\u00a0<b>Re.Ri.T.<\/b>\u00a0\u00e8 in debito verso il\u00a0<b>Comune di San Miniato<\/b>\u00a0diverse migliaia di euro per inadempienze contrattuali<b>;<\/b>\u00a0prima di parlare di &#8216;grande vittima e grande danneggiata&#8217; sar\u00e0 dunque il caso di ripercorrere tutta la vicenda partendo dagli atti pubblici per dire come sono andate esattamente le cose&#8221;<\/i>. Il sindaco di San Miniato\u00a0<b>Simone Giglioli<\/b>\u00a0affronta la questione del contenzioso in atto tra il Comune di San Miniato, la Re.Ri.T. e la Calcestruzzi\u00a0Spicchiese srl, cercando di fare chiarezza su alcune parti del racconto riportato nell&#8217;articolo della stampa che non corrispondono alla verit\u00e0 dei fatti.<i>\u00a0&#8220;Il terreno di\u00a0<b>4.501 metri quadri<\/b>\u00a0situato a San Miniato Basso, di propriet\u00e0 del Comune di San Miniato, secondo il regolamento urbanistico vigente, \u00e8 destinato ad &#8220;area produttiva di consolidamento&#8221;. Nel 2008 si trattava di &#8216;Area di completamento<\/i>\u00a0<i>&#8211; destinazione produttiva&#8217;, dunque, con potenzialit\u00e0 edificatoria<\/i>\u00a0&#8211; spiega il sindaco -.\u00a0<i>Il Comune aveva approvato l\u2019alienazione del terreno per il valore a base d\u2019asta di\u00a0<b>855.190 euro<\/b>, sulla base di una perizia tecnica, ma l\u2019asta pubblica per tale alienazione and\u00f2 deserta&#8221;<\/i>. In seguito a questo la\u00a0Re.Ri.T., nel 2013, chiese\u00a0al Comune la possibilit\u00e0 di acquisto del terreno con la formula dell\u2019affitto con riscatto, per trasferire la propria attivit\u00e0 dalla sede di Ponte a Egola dove, nel dicembre dello stesso anno, le sarebbe scaduto il contratto con un privato.\u00a0<i>&#8220;La giunta di allora approv\u00f2 lo schema di contratto di locazione con patto di futura vendita, prevedendo un affitto di 5 anni, con scadenza al 31 dicembre 2018, l&#8217;erogazione di un canone complessivo di\u00a0<b>100.000 euro<\/b>\u00a0e l\u2019obbligo, entro tre mesi dalla scadenza del contratto, di concludere la compravendita saldando l\u2019ulteriore importo di\u00a0<b>550.000 euro<\/b>\u00a0al momento del trasferimento della propriet\u00e0, termine ultimo 30 marzo 2019<\/i>\u00a0&#8211; prosegue il sindaco -.<i>\u00a0Il canone di locazione di\u00a0<b>100.000<\/b>\u00a0euro \u00e8 stato pagato solo dopo varie diffide dell\u2019ufficio tecnico comunale e non si \u00e8 provveduto alla stipula del contratto di compravendita, nonostante l\u2019obbligo che Re.Ri.T. si era assunta nei confronti del Comune&#8221;<\/i>. Da qui sono iniziati gli gli incontri tra l\u2019amministrazione comunale e il legale rappresentante della Re.Ri.T.,\u00a0<b>Leonardo Marchetti<\/b>, ma la societ\u00e0, tramite il proprio avvocato, ha comunicato al Comune di ritenere nullo il patto con riscatto e di ritenere automatico il rinnovo di 6 anni + 6 anni del contratto di locazione.<i>\u00a0&#8220;La Re.Ri.T. ha quindi continuato ad ad occupare l\u2019area, nonostante il contratto fosse risolto e, ad oggi, \u00e8 debitrice nei confronti del nostro Ente, per l\u2019occupazione illegittima dell\u2019area, di diverse migliaia di euro&#8221;,\u00a0<\/i>precisa ancora il sindaco Giglioli<i>.<\/i><\/div>\n<div>Il primo cittadino chiarisce poi anche la confusione circa la destinazione d&#8217;uso, precisando che, nel 2014, il terreno passa da &#8220;edificabile&#8221; a &#8220;non edificabile&#8221;, decisione imposta dalla situazione idraulica vigente; nel 2020 con la modifica\u00a0del piano delle alienazioni viene meno la previsione di vendita del terreno e, nel 2021, il valore del terreno non edificabile scende quindi a 180.040 euro.<i>\u00a0&#8220;L&#8217;abbattimento del valore del terreno \u00e8 figlio della declassazione avvenuta nel 2014, alla quale ci siamo adeguati nel rispetto della situazione idraulica vigente, che prevede un battente idraulico di almeno 2,5 metri\u00a0<\/i>&#8211; e prosegue -.\u00a0<i>E&#8217; l&#8217;esatto opposto di quanto indicato nell&#8217;articolo e, come si vede dalla ricostruzione storica compiuta portando sul tavolo atti pubblici, frutto di un percorso lungo iniziato molti anni fa, dove ci sono stati molti passaggi intermedi&#8221;.\u00a0<\/i><\/div>\n<div>L&#8217;ultimo punto sul quale il sindaco Giglioli desidera fare luce riguarda l&#8217;asta pubblica che si \u00e8 conclusa con l&#8217;assegnazione del terreno alla miglior offerta (<b>205mila euro<\/b>) giunta dalla societ\u00e0\u00a0<b>Calcestruzzi\u00a0Spicchiese srl<\/b>.\u00a0<i>&#8220;Al contrario di quanto riporta l&#8217;articolo in questione, all&#8217;asta pubblica non ha partecipato la Re.Ri.T., perch\u00e9 la societ\u00e0 avrebbe dovuto prima adempiere ai propri debiti nei confronti del Comune, dato che continuava ad occupare illegittimamente l\u2019area di nostra propriet\u00e0<\/i>\u00a0&#8211; prosegue il sindaco -. Pur di ovviare a quanto dovuto, h<i>a partecipato invece la\u00a0<b>Marchetti srl<\/b>\u00a0(societ\u00e0 unipersonale che fa capo al legale rappresentante della Re.Ri.T. ma che di fatto \u00e8 un&#8217;altra realt\u00e0) con un\u2019offerta che si per\u00f2 \u00e8\u00a0fermata a\u00a0<b>190.050 euro<\/b>&#8220;.<\/i> Nonostante le contestazioni da parte di Re.Ri.T. sulla legittimit\u00e0 dell&#8217;asta pubblica, contestazioni prive di fondamento, nell&#8217;aprile scorso il Comune ha stipulato il contratto con la Calcestruzzi Spicchiese srl e, pochi giorni dopo, sempre nello stesso mese, l&#8217;azienda di smaltimento dei rifiuti inerti ha convocato sia il Comune sia la societ\u00e0 aggiudicataria dell&#8217;asta per tentare una mediazione. L&#8217;operazione ha avuto un esito negativo e, a giugno, Re.Ri.T. ha avanzato un esposto al Tribunale<b>\u00a0<\/b>di Pisa\u00a0con cui chiede che venga annullata la vendita derivante dall&#8217;asta, che venga accertata e dichiarata la validit\u00e0 del contratto di locazione e\u00a0accertata la violazione del diritto di prelazione a favore di RE.RI.T. srl, con il diritto quindi di quest\u2019ultima ad esercitare il riscatto nei confronti della Calcestruzzi Spicchiese srl. &#8220;<i>Il Comune di San Miniato ha agito nel pieno rispetto delle leggi e nell&#8217;interesse del proprio patrimonio; siamo disponibili a collaborare con tutti gli organi di giustizia che vorranno fare ulteriore chiarezza su questa complessa vicenda, emersa attraverso una versione dei fatti che, purtroppo, non corrisponde in nessun modo a quanto realmente accaduto e documentato dagli atti pubblici<\/i>\u00a0&#8211; conclude il sindaco -.\u00a0<i>La nostra posizione \u00e8 chiara e le nostre azioni anche, siamo fiduciosi che chiunque possa valutare quanto ho affermato accedendo agli atti pubblici depositati in Comune&#8221;.<\/i><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&#8220;Allo stato attuale dei fatti la\u00a0Re.Ri.T.\u00a0\u00e8 in debito verso il\u00a0Comune di San Miniato\u00a0diverse migliaia di euro per inadempienze contrattuali;\u00a0prima di parlare di &#8216;grande vittima e grande danneggiata&#8217; sar\u00e0 dunque il [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":372,"featured_media":32432,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[13],"tags":[],"class_list":["post-32412","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-notizie-e-informazioni"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Caso Re.Ri.T., il sindaco Giglioli interviene per 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