{"id":7876,"date":"2021-10-08T13:37:19","date_gmt":"2021-10-08T11:37:19","guid":{"rendered":"https:\/\/comunicacity.net\/tivoli\/?p=7876"},"modified":"2021-11-05T14:59:35","modified_gmt":"2021-11-05T13:59:35","slug":"edilizia-residenziale-pubblica-pronte-le-procedure-per-la-cessione-in-piena-proprieta-delle-aree-assegnate-in-diritto-di-superficie-e-per-rimuovere-i-vincoli-convenzionali","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/comunicacity.net\/tivoli\/2021\/10\/08\/edilizia-residenziale-pubblica-pronte-le-procedure-per-la-cessione-in-piena-proprieta-delle-aree-assegnate-in-diritto-di-superficie-e-per-rimuovere-i-vincoli-convenzionali\/","title":{"rendered":"Edilizia residenziale pubblica: pronte le procedure per la cessione in piena propriet\u00e0 delle aree assegnate in diritto di superficie e per rimuovere i vincoli convenzionali"},"content":{"rendered":"

La Giunta comunale di Tivoli ha approvato questa mattina la\u00a0delibera – – proposta dall’assessora al Patrimonio Angela Dimiccoli -sulla trasformazione del diritto di superficie in diritto di propriet\u00e0 delle aree assegnate in diritto di superficie comprese nei piani di zona previsti dalla legge 167 del 1962,\u00a0oppure delimitate dalla legge 865 del 1971.<\/span><\/p>\n

Gli uffici comunali preposti hanno stabilito le procedure per consentite ai cittadini aventi titolo di acquisire la piena propriet\u00e0 degli immobili detenuti in regime di diritto di superficie, compresi, in particolare, nei\u00a0piani di zona Polveriera, Villa Adriana e Ripoli\u00a0e di rimuovere i vincoli convenzionali di prezzo massimo di cessione e di canone massimo di locazione. Si tratta di appartamenti realizzati tra gli anni Settanta e gli anni Ottanta nel territorio di Tivoli per i quali i cittadini potranno trasformare il diritto di superficie (che ha una durata di 99 anni) in diritto di propriet\u00e0 diventandone, appunto, proprietari a titolo pieno e definitivo. Tale diritto potr\u00e0 essere acquisito \u2013 rimuovendo i vincoli – dopo aver pagato un corrispettivo agevolato, per il quale dovr\u00e0 essere presentata una domanda agli uffici comunali preposti (ufficio Patrimonio) e che consentir\u00e0 a coloro che all\u2019epoca erano soci delle cooperative che hanno edificato, di esserne finalmente proprietari assoluti e poterne, cos\u00ec, disporre a tutti gli effetti.\u00a0Il Comune ha 90 giorni di tempo per rispondere alle domande di affrancazione e di trasformazione presentate dai cittadini.<\/span><\/p>\n

Questo passaggio \u00e8 stato reso possibile dall\u2019approvazione della recente legge 108 del 29 luglio scorso, che facilita e rende assai meno onerosa questa procedura. Cambia il metodo con il quale viene determinato il costo delle unit\u00e0 immobiliari da trasformare e da affrancare, introducendo per gli appartamenti inferiori a 125 metri quadrati, comprese le pertinenze, il limite massimo di 5mila euro per il costo della trasformazione, al quale si aggiunge un ulteriore costo di circa 800 euro per l\u2019affrancazione per singola unit\u00e0 abitativa. Tale procedura \u00e8 subito operante per i piani di zona di Polveriera, Villa Adriana e Ripoli; per quanto riguarda quello di Bagni di Tivoli (Tivoli Terme) sar\u00e0 avviata non appena concluse le attivit\u00e0 di delocalizzazione dei vincoli di uso civico gravanti sull\u2019intero piano di zona sui cosiddetti \u201cMonti Comunali\u201d.<\/span><\/p>\n

Con la delibera approvata oggi, vengono approvati anche i valori unitari delle aree assegnate ai singoli piani di zona (n. 1 Polveriera, n. 2 Bagni di Tivoli, n. 3 Villa Adriana e n. 4 Ripoli) e applicabili al calcolo dei corrispettivi di trasformazione del diritto di superficie in diritto di propriet\u00e0 e di rimozione dei vincoli di prezzo massimo di cessione e di canone massimo di locazione, nel modo seguente:<\/span><\/p>\n

–<\/span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0Polveriere: 9,384 euro al metro quadro;<\/span><\/p>\n

–<\/span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0Bagni di Tivoli (Tivoli Terme): 48,555 euro al metro quadro;<\/span><\/p>\n

–<\/span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0Villa Adriana: 48,555 euro al metro quadro;<\/span><\/p>\n

–<\/span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0Ripoli: 57,09 euro al metro quadro<\/span>.<\/span><\/p>\n

Tutte le informazioni e la modulistica per la presentazione delle istanze saranno pubblicate sul sito del Comune di Tivoli. <\/span><\/p>\n

L’ufficio riceve esclusivamente su appuntamento nelle giornate di: marted\u00ec e gioved\u00ec, dalle 10 alle 13 e dalle 15 alle 17.\u00a0<\/strong><\/p>\n

E’ possibile inoltre contattare telefonicamente per richiesta d’informazioni e per concordare un appuntamento esclusivamente nei seguenti giorni e orari: marted\u00ec e gioved\u00ec dalle 9 alle 13 al numero 0774453618.<\/span><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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