{"id":8318,"date":"2022-02-07T14:03:33","date_gmt":"2022-02-07T13:03:33","guid":{"rendered":"https:\/\/comunicacity.net\/tivoli\/?p=8318"},"modified":"2022-02-07T14:03:33","modified_gmt":"2022-02-07T13:03:33","slug":"lottizzazione-nathan-la-decisione-del-tribunale","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/comunicacity.net\/tivoli\/2022\/02\/07\/lottizzazione-nathan-la-decisione-del-tribunale\/","title":{"rendered":"Lottizzazione Nathan, la decisione del Tribunale"},"content":{"rendered":"<p align=\"justify\">Lottizzazione Nathan, la decisione del Tribunale:<\/p>\n<ul>\n<li>\n<p align=\"justify\">nessun risarcimento \u00e8 dovuto dal Comune di Tivoli alla Societ\u00e0 costruttrice;<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p align=\"justify\">il competente Ufficio comunale, prima di rilasciare eventuali autorizzazioni a costruire, ne verifichi la pericolosit\u00e0 per la pubblica incolumit\u00e0 degli abitanti di Villa Adriana;<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p align=\"justify\">spetter\u00e0 al Sindaco, nel caso di rilascio delle autorizzazioni, il potere di bloccare i lavori ove ritenuti rischiosi per l\u2019assetto idrogeologico della zona.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p align=\"justify\">Con la sentenza n. 1239\/2022, il Tribunale Amministrativo del Lazio ha rigettato la domanda con cui la Societ\u00e0 costruttrice aveva citato il Comune di Tivoli a risarcire un danno di novantacinque milioni di euro per il blocco del rilascio delle autorizzazioni a realizzare il Piano di Lottizzazione Nathan disposto dal Sindaco Proietti nel settembre 2014.<\/p>\n<p align=\"justify\">Il Tribunale ha infatti osservato che il danno lamentato si sarebbe potuto evitare se la Societ\u00e0 avesse richiesto nel 2014 la sospensione cautelare del provvedimento disposto nel 2014 dal Sindaco Proietti e se la Societ\u00e0 stessa non avesse scelto la via di ulteriori trattative con il Comune al fine di reperire \u2013 anche attraverso numerosi sopralluoghi \u2013 altre aree ove realizzare gli interventi di costruzione proposti.<\/p>\n<p align=\"justify\">La Societ\u00e0 costruttrice aveva inoltre richiesto al Tribunale l\u2019annullamento della disposizione del Sindaco sostenendo che quest\u2019ultimo avesse esercitato un potere decisorio non afferente alla potest\u00e0 sindacale, ma proprio del dirigente dell\u2019Ufficio preposto.<\/p>\n<p align=\"justify\">Il Tribunale ha ritenuto infondata la richiesta della Societ\u00e0, chiarendo che <em>\u201cIl Sindaco, quale Ufficiale di Governo, adotta con atti motivati provvedimenti al fine di prevenire e di eliminare gravi pericoli che minacciano l\u2019incolumit\u00e0 pubblica e la sicurezza urbana\u201d.<\/em> In questo caso il Sindaco Proietti aveva motivato il proprio provvedimento mettendolo in correlazione con il pregiudizio che il rilascio delle autorizzazioni a realizzare la famosa lottizzazione Nathan (il cui Piano era stato approvato dal Consiglio Comunale di Tivoli nel dicembre 2011 su parere favorevole del competente Ufficio Comunale) avrebbe potuto comportare per l\u2019incolumit\u00e0 pubblica alla luce del rischio di esondazione delle acque dei fossi che confluiscono nel fiume Aniene nell\u2019area Via Maremmana\/Pontelucano e della gi\u00e0 comprovata inadeguatezza del sistema fognario nella stessa area. Area che, peraltro, proprio a causa di tale inadeguatezza, aveva visto verificarsi allagamenti nell\u2019ottobre e nel dicembre 2004; nel settembre 2005, nel marzo e nel giugno 2006, nel gennaio e nel maggio 2008, nel giugno e nell\u2019agosto 2013, nel giugno e nel settembre 2014. Tutti eventi sempre conclusi con gravi danni alle abitazioni ed alle attivit\u00e0 produttive esistenti nell\u2019area e con richieste di risarcimento. Ebbene proprio quest\u2019area e questa inadeguata rete fognaria avrebbero dovuto accogliere le acque prodotte dai circa 1500\/2000 nuovi abitanti previsti dalla Lottizzazione Nathan. Il Sindaco Proietti avevo perci\u00f2 bloccato \u2013 con l\u2019apposita Ordinanza inviata per conoscenza anche alla Procura della Repubblica \u2013 il rilascio delle autorizzazioni a realizzare il Piano di Lottizzazione fino a quando tutte le Autorit\u00e0 investite delle competenze in materia di Protezione Civile, di difesa del suolo e di regimi fluviali e torrentizi nonch\u00e9 di raccolta e smaltimento delle acque avessero fatto conoscere la loro valutazione della questione. A tutt\u2019oggi nessuna di queste Autorit\u00e0 ha fornito rassicurazione.<\/p>\n<p align=\"justify\">Il Tribunale, quindi, alla luce di tutti tali elementi, che costituiscono la ragione giustificatrice del provvedimento, ha concluso che esso rientra nella potest\u00e0 del Sindaco.<\/p>\n<p align=\"justify\">Il Tribunale, peraltro, con la sentenza ha annullato il provvedimento, osservando che questo avrebbe legittimamente potuto essere disposto dal Sindaco Proietti non per bloccare il rilascio delle autorizzazioni a costruire, ma semmai per bloccare il susseguente avvio effettivo dei lavori; a fronte, cio\u00e8, di un immediato e concreto pericolo per la incolumit\u00e0 pubblica.<\/p>\n<p align=\"justify\">A seguito di tale sentenza spetter\u00e0 ora agli Uffici Comunali verificare se potranno essere rilasciate le autorizzazioni per realizzare il Piano di Lottizzazione Nathan.<\/p>\n<p align=\"justify\">Ci\u00f2, naturalmente, solo a condizione che vengano tecnicamente e al di fuori di ogni dubbio scongiurati tutti i pericoli per la pubblica incolumit\u00e0 evidenziati nella Ordinanza del Sindaco Proietti e riconosciuti anche nella sentenza del Tribunale.<\/p>\n<p align=\"justify\">Rimarr\u00e0 impregiudicata naturalmente, come indicato dal Tribunale stesso nella sentenza, la potest\u00e0 del Sindaco di intervenire \u2013 anche nell\u2019ipotesi di rilascio delle autorizzazioni a costruire da parte dei competenti Uffici Comunali \u2013 per bloccare i lavori nel caso di non comprovate garanzie per la pubblica incolumit\u00e0 nell\u2019area.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Lottizzazione Nathan, la decisione del Tribunale: nessun risarcimento \u00e8 dovuto dal Comune di Tivoli alla Societ\u00e0 costruttrice; il competente Ufficio comunale, prima di rilasciare eventuali autorizzazioni a costruire, ne verifichi 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