{"id":352,"date":"2026-07-06T20:45:16","date_gmt":"2026-07-06T18:45:16","guid":{"rendered":"https:\/\/comunicacity.net\/villalatina\/2026\/07\/06\/ordinanza-sindacale-n-9-del-01-07-2026\/"},"modified":"2026-07-06T20:45:16","modified_gmt":"2026-07-06T18:45:16","slug":"ordinanza-sindacale-n-9-del-01-07-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/comunicacity.net\/villalatina\/2026\/07\/06\/ordinanza-sindacale-n-9-del-01-07-2026\/","title":{"rendered":"Ordinanza sindacale n. 9 del 01.07.2026"},"content":{"rendered":"

ORDINANZA CONTINGIBILE ED URGENTE PER PULIZIA FONDI INCOLTI ED ALTRE AREE PRIVATE \u2013 ANNO 2026.<\/em> <\/p>\n

Descrizione <\/b><\/p>\n

IL SINDACO<\/strong><\/p>\n

PREMESSO CHE:
\n\u00b7 Nel periodo della stagione estiva, in maniera ricorrente pervengono segnalazioni da parte dei cittadini circa lo stato di incuria ed abbandono di aree edificabili e non, di propriet\u00e0 privata, posti sia all\u2019interno che all\u2019esterno dei Centri Abitati;
\n\u00b7 nel territorio comunale esistono diversi terreni, aree e spazi di propriet\u00e0 privata in stato di abbandono o verso i quali i proprietari omettono di effettuare i necessari interventi di manutenzione e pulizia con la conseguente crescita incontrollata di erba incolta e vegetazione spontanea od anche di siepi e rami che si protendono oltre il limite di propriet\u00e0, occultando o rendendo poco visibile la segnaletica stradale, la pubblica illuminazione o restringendo la carreggiata stradale e la fruibilit\u00e0 dei marciapiedi;
\n\u00b7 nel territorio comunale vi sono altres\u00ec terreni, aree verdi, lotti inedificati, giardini privati, lasciati in completo stato di abbandono o di incuria, molti dei quali privi di recinzione, che evidenziano effettivo degrado, divenuti nel contempo ricettacolo di materiali di risulta, rifiuti vari, erbe incolte e dimora stabile di ratti, serpi, insetti e cinghiali e che di fatto costituiscono anche pericolo di innesco di incendi;
\n\u00b7 \u00e8 inoltre segnalata la presenza di facciate e strutture di unit\u00e0 immobiliari (talvolta anche abitate ma prive di ogni necessaria attivit\u00e0 di manutenzione) in stato di abbandono e di degrado che arrecano un danno al decoro urbano e dell’immagine cittadina e potenziale causa di pregiudizio delle strutture edilizie, specialmente in muratura;
\n\u00b7 lo stato di abbandono di edifici privi di specifici accorgimenti tecnici (griglie, reti od altro dispositivo teso ad evitare la penetrazione di roditori, volatili e di animali in genere) e di aree verdi che favorisce la presenza di animali infestanti di vario genere;
\nRILEVATO CHE il fenomeno di degrado reca pregiudizio, oltre che all’igiene pubblica, anche al decoro urbano, alla dignit\u00e0 della comunit\u00e0 locale e dell’Amministrazione, generando un naturale scadimento nella percezione della qualit\u00e0 e dell’immagine del paese;
\nCONSIDERATO CHE la conservazione ed il miglioramento dell\u2019ambiente, quale bene primario della comunit\u00e0, costituisce una responsabilit\u00e0 fondamentale di tutta la collettivit\u00e0;
\nDATO ATTO CHE:
\n\u00b7 questa Amministrazione, ha avviato un’importante azione tesa alla complessiva riqualificazione, valorizzazione e promozione del suo territorio;
\n\u00b7 risulta necessario intervenire al fine di prevenire e contrastare comportamenti, anche omissivi, che determinano pregiudizio per la sicurezza dei cittadini ed il depauperamento del patrimonio collettivo e che favoriscono situazioni generali di malcostume ed incuria, comportando lo scadimento della vivibilit\u00e0 nel centro urbano e, sostanzialmente, della qualit\u00e0 della vita civile cittadina;<\/p>\n

CONSIDERATO CHE le situazioni di incuria e di degrado descritte concorrono a ledere o sminuire l’immagine cittadina, a rendere precarie le condizioni igienico sanitarie e di salubrit\u00e0 ambientale, con conseguente complessivo danno e pericolo alla salute pubblica ed alla sicurezza in generale, anche stradale;
\nRITENUTO utile, ai fini di cui sopra, sensibilizzare i proprietari di aree private a porre in essere i necessari interventi di pulizia e manutenzione delle propriet\u00e0 immobiliari che si trovano nelle condizioni indicate ed in abbandono con particolare riguardo a quelle poste in prossimit\u00e0 di aree residenziali e di civili abitazioni;
\nVISTA la legge 21.11.2000 n. 353 (Legge quadro in materia di incendi boschivi);
\nVISTO il Titolo III del D. Lgs. n. 139 del 08.03.2006 in materia di prevenzione incendi;
\nVISTO l\u2019art. 255 del D.Lgs. 03.04.2006 n. 152 \u201cNorme in materia ambientale\u201d;
\nVISTI gli artt. 449 e 650 del Codice Penale;
\nVISTO l\u2019art. 50 comma 5 del D.Lgs. 267\/00, il quale stabilisce, tra l\u2019altro quando segue: in particolare, in caso di emergenze sanitarie o di igiene pubblica a carattere esclusivamente locale le ordinanze contingibili e urgenti sono adottate dal sindaco, quale rappresentante della comunit\u00e0 locale. Le medesime ordinanze sono adottate dal sindaco, quale rappresentante della comunit\u00e0 locale, in relazione all’urgente necessit\u00e0 di interventi volti a superare situazioni di grave incuria o degrado del territorio, dell’ambiente e del patrimonio culturale o di pregiudizio del decoro e della vivibilit\u00e0 urbana, con particolare riferimento alle esigenze di tutela della tranquillit\u00e0 e del riposo dei residenti, anche intervenendo in materia di orari di vendita, anche per asporto, e di somministrazione di bevande alcoliche e superalcoliche. Negli altri casi l’adozione dei provvedimenti d’urgenza ivi compresa la costituzione di centri e organismi di referenza o assistenza, spetta allo Stato o alle regioni in ragione della dimensione dell’emergenza e dell’eventuale interessamento di pi\u00f9 ambiti territoriali regionali. ;
\nVISTO il T.U. della Legge di P.S. 18.06.1931, n. 773
\nVISTO il D.Lgs. 18.8.2000 n. 267 (T.U.E.L.),:
\nVISTO l’art.7bis del D.Lgs. 267\/2000 che stabilisce l’importo delle sanzioni amministrative pecuniarie previste per le violazione alla disposizioni regolamentari e delle ordinanze comunali,
\nVISTO la Legge n. 688 del 24 novembre 1981 cos\u00ec come modificata dalla legge 125 del 24.07.08;
\nVISTO lo Statuto Comunale
\nDATO ATTO CHE il presente provvedimento \u00e8 rivolto alla generalit\u00e0 delle persone e che pertanto non \u00e8 necessaria la previa comunicazione di avvio del procedimento ex art. 7, L. 241\/1990 e s.m.i. e che il Responsabile del Procedimento \u00e8 individuato nel Responsabile del Servizio di Polizia Locale;
\nPer le motivazioni espresse in premessa che costituisce parte integrante e sostanziale del presente provvedimento;<\/p>\n

\nORDINA<\/strong><\/p>\n

\u00b7 ai proprietari e\/o conduttori di terreni agricoli incolti o coltivati;
\n\u00b7 ai proprietari di aree verdi incolte, abbandonate od aree artigianali , industriali, ecc… dismesse;
\n\u00b7 agli amministratori degli stabili con annesse aree pertinenziali destinate a verde, parco, giardino, orto, ecc.;
\n\u00b7 ai proprietari di immobili;
\n\u00b7 ai responsabili dei cantieri edili;
\n\u00b7 ai proprietari di aree inedificate recanti depositi temporanei permanenti all’aperto;
\n\u00b7 ai proprietari di aree verdi in genere;
\n\u00b7 ai proprietari di lotti urbanizzati e non edificati;
\nciascuno per le rispettive competenze:
\n1. di tenere i terreni e le aree di cui sopra sgombri da sterpaglie, cespugli, rovi, ramaglie, erbe infestanti, da immondizie e da rifiuti in genere, mantenendo le aree di propriet\u00e0 pulite ed in perfetto ordine attraverso tagli periodici della vegetazione, al fine di evitare rifugio ad animali che siano, potenziali veicoli di malattie o comunque inconvenienti dal punto di vista igienico sanitario, nonch\u00e9 dal possibile rischio di propagazione di incendi (in particolar modo esplicitamente per la prevenzione degli incendi, per tutto il periodo estivo \u00e8 obbligo porre in essere le suindicate condizioni, al fine di creare una idonea fascia parafuoco di isolamento che deve prolungarsi per 15 metri dal ciglio delle strade e altrettanti dagli altri confini);
\n2. di provvedere alla regolazione e manutenzione di siepi, al taglio dei rami delle alberature e delle piante che si protendono oltre il confine sul ciglio stradale o che creano pericolo alla pubblica e privata incolumit\u00e0, con conseguenterimozione dei residui vegetali;
\n3. le aree di uso comune dei fabbricati, nonch\u00e9 le aree scoperte private, devono essere tenute pulite a carico dei rispettivi conduttori, amministratori o proprietari, che devono inoltre conservarle libere da materiali di scarto anche se abbandonati da terzi;
\n4. di effettuare idonea manutenzione sulle facciate esterne degli immobili al fine di garantire il decoro ed immagine delle stesse, nonch\u00e9 lo stato di conservazione delle strutture edilizie a tutela della pubblica e privata incolumit\u00e0
\n5. di procedere alla pulizia e manutenzione di immobili disabitati, cantieri edili, opifici e l’adozione ed installazione di specifici accorgimenti tecnici, griglie, reti od altri dispositivi idonei tesi ad evitare la penetrazione di roditori, volatili e di
\nanimali in genere;
\n6. di controllare costantemente lo stato di gestione e conduzione delle aree e degli immobili oggetto della presente disposizione;
\n7. nel periodo dal 1 Luglio al 31 Ottobre, stabilito di \u201cgrave pericolosit\u00e0\u201d a rischio di incendio boschivo, sono vietate, ai sensi dell\u2019art. 10, comma 5, della legge 353 del 21 novembre 2000, tutte le azioni e le attivit\u00e0 che, anche solo potenzialmente, possono determinare l’innesco d\u2019incendio, i proprietari ed i possessori a qualsiasi titolo di terreni ricadenti nelle suddette fattispecie saranno ritenuti responsabili dei danni che eventualmente si verificheranno per negligenza e\/o inosservanza delle vigenti disposizioni di legge e delle disposizioni sopra impartite.
\nGli interventi predetti dovranno avere inizio entro il termine massimo di 15 giorni dalla pubblicazione della presente ordinanza e mantenuti sino al 30 Novembre c.a., con avvertenza che, in caso di inosservanza e trascorso inutilmente il termine suindicato, sar\u00e0 facolt\u00e0 di questo Comune, senza indugio ed ulteriori analoghi provvedimenti, procedere d\u2019ufficio nei confronti dei trasgressori, ricorrendo ove necessario all\u2019assistenza della Forza Pubblica;
\nPer i trasgressori della presente Ordinanza che non diano attuazione, agli obblighi sopra riportati nonch\u00e9 alle suddette attivit\u00e0 di ripristino a loro cura e spese viene applicato il regime sanzionatorio di cui all\u2019art. 7bis del D.L.gs 267\/2000 \u201cSanzione amministrativa pecuniaria da Euro 25,00 a Euro 500,00\u201d;
\nNel caso di mancato sfalcio e diserbo di aree incolte interessanti fronti stradali di pubblico transito, sar\u00e0 elevata una sanzione da Euro 173,00 ad Euro 695,00 determinata ai sensi dell\u2019art. 29 del Codice della Strada.
\nDEMANDA
\nal Servizio di Polizia Locale del Comune di Villa Latina ed a tutti gli altri organi di polizia, le attivit\u00e0 di vigilanza e controllo per l’osservanza della presente Ordinanza.
\nLa presente Ordinanza \u00e8 altres\u00ec pubblicata sul sito internet del Comune di Villa Latina, all’Albo Pretorio online per 30 giorni, nonch\u00e9 resa nota alla cittadinanza mediante affissione di manifesti e con altri mezzi di comunicazione.
\nAi sensi dell’art.2 – comma 4 – della Legge 07.08.1990 n.241 si comunica che avverso il presente provvedimento \u00e8 ammesso il ricorso al Tribunale Amministrativo Regionale – T.A.R. previa notifica a questa Amministrazione entro il termine di sessanta giorni decorrenti dall’affissione all’Albo Pretorio del Comune.
\nCopia della presente ordinanza \u00e8 trasmessa :
\n– al Servizio di Polizia Locale del Comune di Villa Latina ;
\n– al Comando Stazione Carabinieri di Atina;
\n– al Comando Stazione Carabinieri Forestali di Atina.<\/p>\n

\nIL SINDACO
\nGeom. Luciano Persichini<\/p>\n

 <\/p>\n

\n

\ud83d\udcce Allegati<\/h3>